KONUT İNŞAATINDA KULLANILAN YAPI MALZEMELERİ VE DOĞURDUKLARI EMİSYON MİKTARI

Türkiye’de yerel ETS’nin ton başına €25/ton CO₂ fiyatı üzerinden devreye alındığı bir senaryoda, çimento, demir-çelik ve alüminyumun maliyetlerindeki ilave karbon bedeli kaynaklı artışın, 125 m² büyüklüğündeki temsili bir konutun toplam maliyetine %4,40 oranında yansıyacağı öngörülmektedir. €25/ton CO₂ seviyesinde oluşacak bir ETS uygulaması ile birlikte 125 m²’lik temsili bir konutta kullanılan çimento maliyetinin %62,6, demir-çelik maliyetinin %0,9 ve alüminyum maliyetinin ise %0,2 civarında artması beklenmektedir.

3.3. ETS’nin Konut Fiyatları Üzerindeki Etkisi

İnşaat Maliyet Endeksi (İME) ve Yeni Konut Fiyat Endeksi (YKFE) arasında yapılan istatistiki analizler neticesinde inşaat maliyetlerindeki bir birimlik artışın konut fiyatlarında yaklaşık 1,18 oranında artışa yol açtığı bulunmuştur. Bu katsayı kullanılarak, 125 m²'lik temsili bir konut için hesaplanan €25 ETS kaynaklı %4,4 oranında maliyet artışının ilgili konutun fiyatını %5,19 oranında artırabileceği tahmin edilmektedir.