Tapuda Eksik Bedel Beyan Edenleri Ne Bekliyor?
Gelir İdaresi Başkanlığı’nın yayımladığı iç genelgeye göre, tapu işlemlerinde taşınmazların gerçek satış bedelinin altında beyanda bulunan mükellefler radar altında. Yapılan açıklamada, tapu harcına esas değerin düşük gösterilmesinin yaygın bir uygulama olduğuna dikkat çekildi.
Özellikle 2024 ve 2025 yıllarında taşınmaz (konut, arsa, iş yeri, arazi) satışı gerçekleştiren kişilere gönderilen yazılarla, eksik beyanların tespiti üzerine “pişmanlıkla beyan edin” çağrısı yapıldı.
GİB tarafından yapılan duyuruya göre, taşınmaz satışında eksik bedel beyan ettiğini kabul eden ve pişmanlıkla bu farkı ödemeye karar veren mükellefler için sevindirici bir düzenleme söz konusu.
Bu durumda olanlara:
- Vergi ziyaı cezası uygulanmayacak,
- Usulsüzlük cezası kesilmeyecek,
- Yalnızca harç farkı ile birlikte %4,5 oranında aylık pişmanlık zammı tahsil edilecek.
Bu durum, binlerce vatandaş için hem mali yükü azaltıyor hem de olası cezai yaptırımlardan korunma fırsatı sunuyor.