Kategori: Sektörden Haberler

Kira sözleşmesi olan birçok mülk sahibi ve kiracı, “Ticari kira artışı konutla aynı mı uygulanır?” sorusunun cevabını merak ediyor. Çünkü konut kiralarında yüzde 25 sınırı uzun süre gündemde kalırken, ticari kiralarda durum farklıdır. Kısa cevapla başlayalım:Hayır, ticari kira artışı konut kirası ile aynı değildir.Ticari kiralarda artış oranları daha serbesttir ve çoğu zaman sözleşmede belirlenen şartlara […]

Sanayi yatırımı yapacak girişimciler ve yatırımcılar için Organize Sanayi Bölgeleri (OSB), sadece bir üretim alanı değil; aynı zamanda yüksek katma değerli, planlı ve sürdürülebilir bir yatırım ortamıdır. OSB içinde yer alan mülkler; altyapıdan güvenliğe, vergi avantajlarından lojistik kolaylıklara kadar birçok açıdan sanayi parsellerine kıyasla çok daha avantajlıdır. Bu nedenle son yıllarda “OSB içi arsa”, “OSB […]

Türkiye’nin başkenti Ankara, hızla gelişen ulaşım ağı, modern konut projeleri ve yeni iş merkezleriyle gayrimenkul yatırımcılarının gözdesi haline geliyor. Son yıllarda özellikle Ankara ofis kiralama ve Ankara iş yeri satışı konularında talebin artması, profesyonel emlak danışmanlarının önemini daha da artırdı. Gayrimenkul piyasasının sürekli değiştiği bu dönemde, uzman bir Ankara emlak danışmanı ile çalışmak hem yatırımcılar hem de işletmeler için büyük avantaj […]

Artan inşaat ve arsa maliyetleriyle birlikte küçülen daire metrekareleri, konut alım gücünün düşmesiyle birleşerek yeni bir piyasa dinamiği oluşturuyor. EVA Gayrimenkul Değerleme‘nin analizine göre, kent genelinde ortalama daire büyüklüğü 114 metrekareden 100 metrekarenin altına geriledi. Bu küçülme, konutların metrekare bazında daha pahalı hale gelmesi, artan inşaat ve arsa maliyetleri, yüksek kredi faizleri ve alım gücündeki […]

Finans sektöründe Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) politika faizinin düşeceğine yönelik beklentiler, konut kredisi piyasasında hareketliliklerin başlamasına neden oldu. Gündemi değerlendiren Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Latif Aksoy, “Olası bir faiz indirim serisinin gerçekleşmesi durumunda konut kredisi faiz oranlarında yüzde 2’lere yaklaşan kampanyalar görülebilir.” dedi. Politika faizinde beklenen indirim, üretici ve yatırımcı için daha hareketli […]

sahibinden.com’un, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) iş birliğiyle hazırlanan “sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” raporları yayımlandı. Mayıs ayı verilerine göre, satılık konut talep endeksi Nisan ayına kıyasla %11,3 gerilerken kiralık konut talep endeksi %9,6 yükseldi. Rapora göre, Mayıs 2025 itibarıyla satılık konutların yıllık reel fiyat değişimi ülke genelinde yüzde -6,2, […]

Ankara Valiliği, hobi bahçesi adı altında tarım arazilerinde izinsiz yapılaşmanın önlenmesi ve bu arazilerin mevzuata uygun kullanımının sağlanmasına yönelik toplantı gerçekleştirdi. Toplantıda 19 bin dekar alanda 840 kooperatif aracılığıyla izinsiz yapılaşma tespit edildiği belirtilirken, bu yapılar hakkında işlemlerin başlatıldığı açıklandı. Ankara Valiliği, tarım arazilerinde hızla yayılan kaçak ‘hobi bahçesi’ yapılaşmasına karşı yasal tedbirlerin artırıldığını duyurdu. […]

Tapuda Eksik Bedel Beyan Edenleri Ne Bekliyor? Gelir İdaresi Başkanlığı’nın yayımladığı iç genelgeye göre, tapu işlemlerinde taşınmazların gerçek satış bedelinin altında beyanda bulunan mükellefler radar altında. Yapılan açıklamada, tapu harcına esas değerin düşük gösterilmesinin yaygın bir uygulama olduğuna dikkat çekildi. Özellikle 2024 ve 2025 yıllarında taşınmaz (konut, arsa, iş yeri, arazi) satışı gerçekleştiren kişilere gönderilen […]

Türkiye’nin başkenti Ankara, hızla gelişen ulaşım ağı, modern konut projeleri ve yeni iş merkezleriyle gayrimenkul yatırımcılarının gözdesi haline geliyor. Son yıllarda özellikle Ankara ofis kiralama ve Ankara iş yeri satışı konularında talebin artması, profesyonel emlak danışmanlarının önemini daha da artırdı. Gayrimenkul piyasasının sürekli değiştiği bu dönemde, uzman bir Ankara emlak danışmanı ile çalışmak hem yatırımcılar hem de işletmeler için büyük avantaj […]