Kategori: Haberler

Konut imarlı arsa fiyatları, hem kendi evini yapmak isteyen vatandaşlar hem de inşaat firmaları için en kritik göstergelerden biri olmayı sürdürüyor. Ancak 2025 yılı verileri, arsa piyasasında dikkat çekici bir tabloyu ortaya koydu. Türkiye genelinde konut imarlı arsaların metrekare fiyatları yıllık bazda yüzde 20,38 arttı. Bu artış, aynı dönemde yüzde 30,89 olarak gerçekleşen yıllık TÜFE’nin […]

Gayrimenkul sektöründe 2026 yılıyla birlikte tarihi bir dönüşüm başladı. Konut satışlarında yıllardır süren “tapuda düşük bedel gösterme” uygulaması sona erdi. Artık satışı yapılan tüm taşınmazlar, gerçek satış bedeli üzerinden tapuya beyan edilecek ve tapu harcı da bu tutar üzerinden hesaplanacak. Böylece devletin vergi kaybının önüne geçilmesi, piyasanın şeffaflaşması ve hem alıcı hem de satıcı açısından […]

Gayrimenkul sektöründe 2025 yılı, beklentilerin altında kalan bir performansla geride kaldı. Konut ve arsa satışlarında istenilen hareketlilik yakalanamazken, kredi faizlerinin yüksek seyri, artan inşaat maliyetleri ve yatırımcıların bankaya yönelmesi piyasadaki durgunluğu derinleştirdi. Sektör temsilcileri, 2025’in de 2023 ve 2024 gibi durağan geçtiğini vurgulayarak gözünü 2026 yılına çevirdi. Özellikle yaz aylarında gurbetçi yatırımlarıyla canlanan piyasanın bu […]

Kira sözleşmesi olan birçok mülk sahibi ve kiracı, “Ticari kira artışı konutla aynı mı uygulanır?” sorusunun cevabını merak ediyor. Çünkü konut kiralarında yüzde 25 sınırı uzun süre gündemde kalırken, ticari kiralarda durum farklıdır. Kısa cevapla başlayalım:Hayır, ticari kira artışı konut kirası ile aynı değildir.Ticari kiralarda artış oranları daha serbesttir ve çoğu zaman sözleşmede belirlenen şartlara […]

Sanayi yatırımı yapacak girişimciler ve yatırımcılar için Organize Sanayi Bölgeleri (OSB), sadece bir üretim alanı değil; aynı zamanda yüksek katma değerli, planlı ve sürdürülebilir bir yatırım ortamıdır. OSB içinde yer alan mülkler; altyapıdan güvenliğe, vergi avantajlarından lojistik kolaylıklara kadar birçok açıdan sanayi parsellerine kıyasla çok daha avantajlıdır. Bu nedenle son yıllarda “OSB içi arsa”, “OSB […]

Türkiye’nin başkenti Ankara, hızla gelişen ulaşım ağı, modern konut projeleri ve yeni iş merkezleriyle gayrimenkul yatırımcılarının gözdesi haline geliyor. Son yıllarda özellikle Ankara ofis kiralama ve Ankara iş yeri satışı konularında talebin artması, profesyonel emlak danışmanlarının önemini daha da artırdı. Gayrimenkul piyasasının sürekli değiştiği bu dönemde, uzman bir Ankara emlak danışmanı ile çalışmak hem yatırımcılar hem de işletmeler için büyük avantaj […]

Artan inşaat ve arsa maliyetleriyle birlikte küçülen daire metrekareleri, konut alım gücünün düşmesiyle birleşerek yeni bir piyasa dinamiği oluşturuyor. EVA Gayrimenkul Değerleme‘nin analizine göre, kent genelinde ortalama daire büyüklüğü 114 metrekareden 100 metrekarenin altına geriledi. Bu küçülme, konutların metrekare bazında daha pahalı hale gelmesi, artan inşaat ve arsa maliyetleri, yüksek kredi faizleri ve alım gücündeki […]